Los principios de diseño urbano son principios que guían eldiseño, la planificación y la gestión de ciudades y comunidades urbanas. Sonimportantes para crear entornos urbanos eficientes, sostenibles y habitablespara residentes y visitantes. En cuanto al papel del urbanismo en la inversión,los fundamentos del urbanismo pueden desempeñar un papel clave a la hora detomar decisiones de inversión.

Como inversor inmobiliario, es importante comprender cómo seaplican los principios urbanísticos a una ciudad o región concretas. Losinversores deben conocer la planificación a largo plazo de la ciudad, ladensidad de población, la mezcla social y económica, la conectividad entrebarrios y la sostenibilidad de edificios e infraestructuras. Toda estainformación es importante para comprender el valor a largo plazo de la futurainversión.

Por ejemplo, una ciudad con un fuerte crecimiento de lapoblación residente y una planificación a largo plazo de nuevos barriosresidenciales y comerciales puede ser una opción atractiva para los inversores.

Del mismo modo, un barrio de uso mixto con edificiosresidenciales, comerciales e institucionales puede atraer a una poblacióndiversa y crear una economía más estable.‍Del mismo modo que una planificaciónpoco elaborada o con deficiencias puede generar problemas en el futuro, porfalta de mezcla, un tejido económico poco desarrollado, unas infraestructurasque no respondan a las necesidades reales de sus residentes pueden generar unapérdida de valor con el tiempo en la zona en cuestión.‍

Entendiendo los fundamentos de la planificación urbana, losinversores también pueden evaluar los riesgos potenciales asociados. Porejemplo, un barrio con excesiva densidad de población puede tener problemas decongestión, falta de zonas verdes y ruido, que pueden afectar al valor a largoplazo de sus inversiones.

Lo que sí podemos afirmar es que estos fundamentos sonimportantes para crear entornos urbanos eficientes, sostenibles y habitables.También desempeñan un papel clave en la toma de decisiones de inversióninmobiliaria, al ayudar a los inversores a comprender el valor a largo plazo desu inversión y los riesgos potenciales que conlleva.

LA RIVIERA MAYA EN NÚMEROS Y POR QUÉ INVERTIR EN ELLA EN2023 (Estadísticas):

‍‍En 2022, La Riviera Maya recibió 16 millones de turistaspor vía aérea, 7.2 millones por vía marítima y 1.8 millones por carretera, paraun total de 26.2 millones de personas que han visitado el paradisiaco CaribeMexicano.

‍nº1 - En crecimiento poblacional anual con 3.5% , promedio nacional1.2%

nº1 - En crecimiento migratorio anual con 6.8% nº1 - Encrecimiento económico con $200,000 MXN ($11,250 USD) per cápita al año.

nº1 - En crecimiento anual de vivienda con 4,7%

nº1 - Por ingresos en turismo a nivel nacional $15 Billonesde pesos ($850 millones USD)‍

LAS COSTAS DE QUINTANA ROO ESTAN SUBDIVIDIDAS EN 4 ZONASDISTINTAS :‍

Riviera Mujeres (De Holbox a Isla Mujeres)

Cancun

Riviera Maya (De Puerto Morelos a Tulum)

Costa Maya (De la Reserva de Sian Ka'an a Chetumal)

GEOGRAFÍA DE QUINTANA ROO :

‍Área del territorio : 52.212 km2

Costas : 1176 km (10,6% Nacional)

Bahías, estuarios y lagunas : 264. 000 Hectáreas

Cenotes y ríos subterráneos : 1200 Km‍

OCUPACIÓN ESTIMADA PARA 2022 :‍

Turistas alojados en hotel : 15 Millones

Turistas alojados en condominios : 7 MillonesHabitaciones /Noches reservadas : 44 Millones‍

DIFUSIÓN ECONÓMICA ANUAL EN 2022 : ‍

Turismo y visitantes : 15 Millones (850 Millones USD)

Construcción de nuevos hoteles y parques : 2,5 Millones (140Millones USD)

Construcción de viviendas : 7,5 Millones (422 Millones USD)

Derrama económica total para 2022 : 25 Millones (1,4Billones USD)

INFRAESTRUCTURA DE QUINTANA ROO : ‍

Hoteles : 1200Habitaciones: 124,106

Aeropuertos Internacionales : 4 (Cancún, Cozumel, Tulum yChetumal)

Puerto marítimo para mercancías : 2 (Puerto Morelos yChetumal)

Puertos marítimos turísticos : 2 (Cozumel y Mahahual)

Carreteras : 5. 500 Km Crecimiento promedio anual del PIB :12,58%‍

HOTELES EN CONSTRUCCION EN EL CARIBE MEXICANO EN 2022 : ‍Eldesarrollo de más de 30 proyectos han sumado 8,500 cuartos de hotel en 2022Inversión estimada : 2 Billones USD ‍PROYECCION DE CRECIMIENTO DEL CARIBEMEXICANO 2019 A 2030 :‍

Quintana Roo es una hermosa región que realmente puede describirse como el"Paraíso en la Tierra", por lo que la conservación y protección de suvida silvestre y biodiversidad son cruciales para su desarrollo futuro tantoeconómico como en términos de su creciente población.

Por ello, el estado de Quintana Roo y el gobierno mexicano han implementadoestrategias y medidas para la conservación y el uso sostenible de estabiodiversidad en línea con la Agenda 2030.

‍

‍

El sector inmobiliario es unadisciplina a largo plazo, al igual que las relaciones que desarrollamos connuestros clientes-socios y colaboradores. Estamos a su disposición paraanalizar sus necesidades de inversión inmobiliaria, asesorarle en suselecciones estratégicas o facilitarle la conexión con socios de calidad parasus futuros proyectos apoyándonos en nuestros años de experiencia en el campodel desarrollo de proyectos inmobiliarios residenciales.

Su equipo ARE

‍